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定了!徐州南区“巨无霸”学校明年开工,大学路板块在售有...... 常德汇景城开发商

(来源:徐州楼市观察)

最近,徐州南区利好不断,

南区巨无霸学校建设时间已定

大学路快速路、地铁有了最新进展

这些利好都在给大学路板块带来惊喜!

南山中学建设时间已定

最近,有人咨询铜山区政府,关于南山中学开建时间问题,据回复南山中学已计划列入2022年城建重点工程续建项目,预计2022年开工建设。

南山中学是一所新建高中,学校规划位于徐连高速北,大学路南端, 处于大学路板块。总投资高达6个亿,占地179亩! 30轨90班!建设教学楼、综合楼、艺术楼、宿舍楼、室内体育场、报告厅室外运动场、地下室等。

一个年级30个班的规模,建成后南山中学将成为徐州最大号的高中,没有之一!

规模如此之大的高中,徐州还从未有过,不论是占地还是总投资,都是空前绝后了,很让人期待啊!

除了南山中学,大学路板块还在之前宣布要新建一所珠江路学校,珠江路学校位于珠江路南,华山路西,占地约80亩,12轨72班,总投资2.7亿,看规模来说,应该是一所小学。

而除了规划中的珠江路学校、南山中学外,大学路板块还有 矿大附中、南师附小等。从小学到中学,再到大学,大学路板块已经聚集一批优质教育资源。

大学路快速路、地铁最新进展来了

作为南三环-大学路互通立交节点工程的大学路快速化改造工程(泉山区段)通过了评标结果,很明显,大学路泉山区段的快速化改造工程要动工了!

徐州市大学路快速化改造工程项目北起三环南路北侧,南至珠江路向西接汉王互通,工程范围内道路全长约7.8km(大学路5.8km, 珠江路2.0km)

大学路标准段采用主六辅六车道规模。大学路主线按城市快速路标准设计,设计车速80km/h;辅路按城市主干路兼顾二级公路标准设计,设计速度60km/h。

大学路快速化改造完成后,可以无缝对接正在修建的三环南路,后期还可以对接规划建设的云龙湖隧道,区域内上下班出行高峰期拥堵的问题将会得到极大的缓解,通达全城的时间也将大大缩减!

就在11月16日,徐州地铁4、6号线有了最新进展, 目前, 地铁6号线已于2020年底在交易中心招标完毕,正式进入施工阶段,预计2025年9月开通运营;地铁4号线前期勘察设计工作已于今年上半年招标完毕,施工预定于今年年底或明年年初开始招标,预计2026年年底开通运营。

大学路板块附近在售楼盘

随着各项重点工程的建设和优质资源的进入,大学路板块强势升温,如果有置业需求,可以考虑大学路板块,目前这里的性价比确实不错。

1、美的天誉

地址:云龙湖南大学路与珠江路交汇处

最新动态:美的天誉2021年收官组团「樱漫里」,建面约98-125㎡户型,正在预约中, 均价13300元/㎡。 毗邻“樱悦家”公园,12.5m南向超大面宽、约6.2m面宽双开间阳台、270°宽幕采光、舒居三室。

楼盘点评:项目自带商业体,靠近市立一院,紧邻4、6号线桥上村站。

( 项目鸟瞰图)

2、招商万科山水间

地址:大学路与珠江路交汇处向东楚河公园内

最新动态:招商万科山水间预计月底加推小高层31、43#,建筑面积约113㎡、116㎡、118㎡、130㎡。目前定存中,定存金额1万, 优惠后价格14000元/㎡左右。 31#总高18层,43#总高16层。

楼盘点评:两大品牌开发商加持,周边环境好,价格较合适。

( 项目鸟瞰图)

3、中骏汇景城

地址:大学路与珠江路交口东南侧

最新动态:中骏汇景城在售47、48、49、50#号楼, 毛坯均价11200元/㎡,建面约为99、109、118㎡。 均为1个单元,2梯4户。47#总高18层,48#、49#总高27层,50#总高23层。

楼盘点评:性价比高,位于地铁4、6号地铁口,旁边有铜山区文化中心,有商业综合体加持。

( 项目鸟瞰图)

4、金地格林世界

地址:珠江路与华山路交汇处(楚河公园南侧)

最新动态:金地格林世界目前26、29、30、31#还剩少量房源在售,建面约97㎡、110㎡、125㎡, 均价为12000元/㎡。 下批加推房源、价格、时间待定。

楼盘点评:项目自带综合体,更靠近即将开建的珠江路学校,性价比较高,环境宜居。

(项目鸟瞰图)

5、银城·泽信上和明月

地址:大学路与珠江路交汇处向东约1000米

最新动态:银城泽信·上和明月已公开示范区并同步启动预约,预计首批开会推出11层高的洋房12#,和18层高小高层7#、13#,户型建面约109㎡、119㎡、130㎡,全部装修交付。楼面价9265.08元/㎡,具体加推楼栋、价格、时间待定。

楼盘点评:项目靠珠江路学校,是低密改善社区,以洋房为主,居住的舒适度更高,装修交付。

( 项目鸟瞰图)

(本文来自:徐州房哥)

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