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奇点智库:金隅智造工场:城市更新 见证产业遗址新生命 奇点家具

清风 徐徐 ,夕阳西下,漫步在海淀区西三旗街道建材城中路西侧的金隅智造工 场的小道上,一股现代工业风格的清新之感迎面而来。 以原金隅天坛家具公司为载体的老旧工业厂房被赋予新的”智造“灵魂,并在时代发展转型进程中留下独特的空间记忆。

从北京三环迁到四环,从四环迁移到五环,2016年上半年金隅集团完成了天坛家具公司生产基地向河北大厂的整体迁移,这一变迁见证了北京产业空间发展历程。《中国制造2025》和《〈中国制造2025〉北京行动纲要》印发推进产业转型升级,《新一代人工智能发展规划》的出台凸显抢抓人工智能发展重大发展机遇的必要性。

金隅集团主动响应,与海淀区政府联合推进以原金隅天坛家具公司生产空间为载体,通过对存量老旧工业厂房改造升级,打造以大信息及智能制造为核心产业的创新型科技产业园区。减少废水排放量2.6万吨/年,减少污染物排放量240吨/年,降低能源消耗量1214吨/年,疏解传统制造业从业人员两千人以上。

在海淀区政府引领下,金隅智造工场确定了以“大信息及智能制造”的方向,致力于成为智能制造产业新中枢。项目在更新改造过程中,如何让老旧工业厂房焕发新的生命成了最大的难点。据工作人员介绍,旧址留下的厂房在能源系统等方面不像新建的建筑那样容易匹配,而旧厂房转移出去的同时即将迎来所需配置更高的智能制造产业。因此,金隅将所有的能源系统进行重新处理和改造。同时,为了让老旧的建筑厂房焕然一新,他们把所有的门窗进行改造,搭配了多种材质玻璃的外立面,以体现新“智造”功能下创新精神,达到修新如新的感觉,塑造现代工业风格。

距北五环4公里,地铁育新站1.4公里,周边高速公路、机场线路纵横交错的金隅智造工场采用全新的园区发展理念,通过科学的策划、设计与实施,进行合理的功能布局、特色化的建筑设计、主题式的景观营造,打造下凹绿地、5万平米绿肺空间,并保留了部分工业设备遗存和龙顺成“京作”硬木家具为代表的国家级非物质文化遗产展示,将历史人文遗留印记和现代发展产业有机融合,塑造绿色、人文、智慧的复合型智能智造产业新中枢。

据悉,金隅智造工场占地20万平方米,建筑面积12万平方米,主打50到100米超宽展示面,千平米无柱奢阔空间,独有6-27米超高挑空,首层每平米5吨的超大地面承载力,满足科创企业多维度设备需求。金隅智造工场一期已完成改造并于2018年7月交付使用,入住率已达87%,二期于2019年10月完成主体改造。

2017年3月金隅智造工场正式纳入《北京加强全国科技创新中心建设重点任务实施方案(2017-2020)》,是北京市中关村科学城建设的重点推进项目。目前,金隅智造工场已在“大信息及智能制造领域”领域构建起“一个国家重点工程实验室、两个科技成果孵化与转化平台、三家新能源及智能网联汽车行业领军企业、四家智能制造行业‘独角兽’、多条科技产业链环节”的高精尖产业客户格局”。

智能制造产业规模效应已经显现。2019年4月金隅智造工场荣获“2019年北京市工人先锋号”称号,8月获“中关村科学城-金隅智造工场”授牌,10月获“海淀区综合政务服务金隅智造工场站”授牌并成为海淀区首批“一窗通系统”试点园区项目。

时光荏苒,城市进化更迭之中,时代发展的步伐在城市更新中烙下新的印记。金隅智造工场的更新与转型,并非仅是旧颜换新貌,更是城市发展新风标的见证之一。金隅智造工场也被给予期望成为国家级的智能制造创新港和科研成果转化地,并推动园区成为海淀西三旗地区城市更新和产业升级的新引擎。

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